La finalidad de ambos documentos es diferente y, en muchos casos, incluso pueden resultar complementarios.

Una auditoría hipotecaria o Dossier Integral de Auditoría Hipotecaria suele ofrecer una visión global y muy completa del préstamo, incorporando el análisis económico, financiero y documental de la operación, así como comparativas, cuadros de amortización, simulaciones y revisión de distintos aspectos relacionados con la transparencia y el funcionamiento de la hipoteca.

Por su parte, un informe pericial económico-financiero está orientado a un análisis técnico más específico y formalizado, con una estructura y metodología propias del ámbito pericial y especialmente pensado para aquellos casos en los que se requiere un documento técnico especializado.

De forma general, el Dossier Integral de Auditoría Hipotecaria puede constituir el punto de partida más completo para conocer en profundidad las características y el comportamiento económico de un préstamo, mientras que el informe pericial puede resultar especialmente útil cuando se necesita profundizar en aspectos concretos o disponer de una valoración técnica especializada.

La elección entre uno u otro dependerá siempre de la